7月17日，國家統計局公布6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，丹東、濟南、三亞和海口四座城市房價表現突出，環比漲幅超過3%。西安房價漲幅有所放緩，新房價格環比上漲1.1%，同比上漲10.4%；二手房環比上漲1.6%，漲幅僅次于海口、三亞。
6月西安新建商品住宅大戶型同比漲幅最高
6月，各地繼續堅持調控目標不動搖、力度不放松，繼續嚴格執行各項調控措施，促進房地產市場健康發展。從環比看，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%。對于西安而言，寬松的落戶政策在引入人才的同時，也助推了西安的樓市升溫，房價變化一直頗受關注。數據顯示，6月西安新建商品住宅價格環比上漲1.1%。同比上漲10.4%。根據戶型分類，記者發現，144平方米以上大戶型同比漲幅最高，達11%，而環比漲幅是0.8%。相對于大戶型，90平方米及以下戶型環比漲幅1.6%，同比漲幅9.5%。
七部門在西安等30個城市打擊炒房團
對于房市行情，7月以來，接連頻傳利好消息：20余城發布樓市政策或執法結果，個別城市還設置房價“漲停板”；北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象，重點打擊投機炒房團伙；住房和城鄉建設部表態，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。
從7月初至12月底，住房和城鄉建設部等七部門會在包括西安在內的30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。重點打擊對象有四個方面：投機炒房團伙、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告。7月12日，住房和城鄉建設部有關司局負責人表示，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。該負責人說，商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應有針對性地及時調整棚改安置政策，采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續推進棚改貨幣化安置。
房地產稅推出工作正陸續就位
盛勇表示，從70個大中城市的房價運行情況來看，房價總體還是比較平穩。但是，今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高，有一些熱點城市上漲的壓力還比較大，房地產還存在一些結構性矛盾，一些邊遠地區、人口外流壓力比較大的地區還有一些庫存。所以，中央提出“因城施策、精準調控”。他說，從房地產下一步發展情況來看，中央一方面進一步加強和完善宏觀調控，同時，從供給側進一步發力，包括加快推進房地產稅相關政策舉措，實現多主體供給、多渠道保障，加快推進租售同權等一系列配套政策的落實，更好地促進房地產平穩健康發展，促進長效機制建設，更好地實現“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個基本定位。國家統計局發言人罕見提及房地產稅，引起了大家的關注。
有細心人士表示，國家統計局發言人以前很少直接提及房地產稅，這次明確提出加快推進房地產稅相關舉措，是一個不同尋常的信號，說明房地產稅推出工作正陸續就位。(張維)
